En résumé

Villa  une magnifique ferme du XVIᵉ siècle perchée sur les collines de Murlo, en Ombrie, offrant une vue spectaculaire sur le château médiéval d’Antognolla et son prestigieux parcours de golf de 18 trous.

Cette élégante propriété peut accueillir jusqu’à 16 personnes dans un confort exceptionnel grâce à sa villa principale et à un superbe appartement indépendant. Elle dispose d’une grande piscine à débordement chauffée avec jacuzzi, de vastes terrasses panoramiques, de jardins privés soigneusement aménagés et d’équipements modernes, faisant de cette demeure un véritable havre de paix, idéal pour un séjour placé sous le signe du calme, du luxe et de la détente.

Les espaces intérieurs

Les espaces de vie communs sont spacieux et parfaitement équipés pour offrir un maximum de confort et de convivialité.

Ils comprennent notamment :

• deux télévisions ;
• deux lecteurs DVD ;
• un système audio Bluetooth ;
• une connexion Internet haut débit.

La villa principale ainsi que l’appartement disposent chacun d’une cuisine entièrement équipée, comprenant :

• un lave-vaisselle ;
• un réfrigérateur ;
• un four.

La cuisine principale est également équipée d’un four à micro-ondes.

Une buanderie avec :

• lave-linge ;
• fer à repasser ;
• table à repasser,

est à disposition des hôtes. Dans l’appartement Olivo, ces équipements sont intégrés directement à la cuisine.

Pour garantir un confort optimal tout au long de l’année, la propriété est équipée de la climatisation ainsi que du chauffage central.

Les espaces extérieurs

Les extérieurs constituent l’un des principaux atouts de Villa Subtilia.

La propriété dispose d’une magnifique piscine privée chauffée à débordement de 15 × 7 mètres, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et le château d’Antognolla datant du XIᵉ siècle.

L’espace bien-être comprend également :

• un jacuzzi 8 places ;
• un chalet au bord de la piscine avec un second jacuzzi.

Les hôtes pourront profiter de :

• plusieurs terrasses panoramiques aménagées ;
• un espace repas extérieur sous pergola pouvant accueillir 10 personnes ;
• un barbecue ;
• un vaste jardin paysager entièrement clôturé.

Ces espaces sont parfaits pour partager des repas, se détendre en famille ou entre amis et admirer les paysages exceptionnels de l’Ombrie.

À noter : la piscine et les jacuzzis sont chauffés simultanément et ne peuvent pas être chauffés séparément.

Situation

Villa Subtilia est située au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux d’Ombrie, appartenant à la même famille depuis plusieurs générations.

Le domaine s’étend sur des milliers d’hectares de :

• forêts préservées ;
• oliveraies ;
• vallées verdoyantes ;
• lacs ;
• rivières.

Son emplacement central permet de découvrir facilement les plus belles villes d’art d’Italie.

Les principales destinations sont accessibles en voiture :

• Pérouse : environ 20 minutes ;
• Florence : environ 2 heures ;
• Rome : environ 2 heures ;
• Sienne ;
• Arezzo ;
• Assise ;
• Gubbio ;
• Todi ;
• Orvieto ;
• Cortona ;
• Montone.

La région est réputée pour son riche patrimoine historique et artistique, sa gastronomie raffinée ainsi que ses excellents vins.

À noter : les trois derniers kilomètres menant à la propriété empruntent une route en gravier blanc. Les chemins du domaine sont en excellent état mais comportent parfois des pentes importantes ; ils sont donc moins adaptés aux véhicules à faible garde au sol.